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牛久市でマイホーム・おすすめの住宅ローンは?

更新日 : 2021.03.25
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牛久市を拠点に活動している
私達「リアホーム・住まいの窓口」ですが、
「住まいの窓口」を
どうのように活用するかは
人それぞれです。

牛久市にお住いのA様が
「住まいの窓口」に
ご来場したきっかけは
住宅ローンについてでした。
 

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住宅ローンは、
多くの金融機関が
様々なタイプの商品を提供しています。

A様は
「オススメの住宅ローンは何か?」
とのご相談だったわけですが、
これも絶対に正解、
というものはありません。

お客様の価値観によって
「固定・変動」で分かれますし、
「銀行系・フラット系・ネットバンク系」
などにも分かれていきます。
 

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ライフプランを行い、
お子さんの学費のピークや
お給料の形態などを加味しながら
ご提案していきますが、
私個人がお勧めしているのは
「ガン特約」が付いている
住宅ローンです。

いわゆる
「ガンになった場合に
住宅ローンが無くなる」
という特約。

これもガンだけでなく
3大疾病や8大疾病に
対応しているものもあります。
 

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私は35歳の時に
「急性白血病」を体験しています。
誰しもが「ガン」など
大病を患う可能性がある、
ということを
身をもって知りました。

その際に住宅ローンが残るのと、
無くなるのでは
大きく家計のやり繰りが
変わってきます。

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ここで、 
その「ガン特約」を
付けることによって
金利の負担が
どのように変わってくるかが
ポイントになります。

通常は特約を付けると
金利が上がるわけですが、
中には金利が上がらず
最初からセットで
特約がついてくる
金融機関の商品もあります。

お客様の価値観に合わせて
そういった金融機関を
ご紹介することも可能です。
 

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別の考え方で言うと、
特約を付けて
金利が上がるのであれば、
その上がる分を
「生命保険」で補填しつつ、
「貯蓄もできる」商品があるので、
そちらをお勧めするケースもあります。

A様は「変動金利・銀行系・
特約で金利負担なし」
という選択をされたので、
そのような金融機関を
ご紹介しました。
 

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住宅ローンは、
大きな金額を
長期間にわたって支払うという、
ある意味これも
「大きな買い物」になります。

そして、
それに絶対的な答えはありません。
お客様によって
「最適」は違ってくるので、
住宅ローンについて
お悩みの方はぜひ、
お気軽にご相談下さい。
 

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